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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Senigallia a 295.000 € (cod.63a8f6a3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Senigallia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.607 €/m² e 1.924 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte calo (-13,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Senigallia (AN)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Tempocasa - Senigallia

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Rif: 006U - Cerchi un investimento sicuro? Magari immobile già a reddito? Dai un'occhiata a questa proposta ?? Ufficio di 140 mq al primo terra in posizione estremamente visibile e di passaggio. L'immobile è composto da un ingresso/accoglienza, 3 uffici con postazioni singole divisi da vetrate, 1 ampia sala riunioni (ideale anche per 2/3 postazioni di lavoro, un bagno con antibagno. Il locale è locato da oltre 10 anni con rendita sicura; è in ottime condizioni, dotato di 4 vetrine e 3 ingressi, infissi con doppi vetri, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto elettrico rifatto. L'assenza di muri portanti e la presenza di divisori mobili lo rendono facilmente personalizzabile o divisibile. L'edificio, costruito negli anni '70, si presenta in ottime condizioni e ben mantenuto; ospita sia abitazioni che negozi ed uffici. La posizione è strategica, a metà strada tra il Centro Storico ed il mare, proprio a ridosso di uno degli incroci più transitati della città e che sarà prossimamente oggetto di riqualificazione urbana e della viabilità. Nel pressi dell'immobile sono presenti parcheggi pubblici, bar, ristoranti ed altre attività commerciali. Perché scegliere questo immobile? - Alta visibilità - Zona strategica - Già a reddito Cosa aspetti? Chiamaci al 071 0987192 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! - I nostri immobili sono tutti in esclusiva. Scoprili subito con noi

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