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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 437.000 € (cod.63a56561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 437.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Oleandri nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da La Residente) a
437.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5329 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.269 €/m² e
4.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Senigallia, prossima realizzazione. Vendesi appartamento di 82 mq al terzo ed ultimo piano, con ascensore, in piccola palazzina di sette unità immobiliari. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi per complessivi 40 mq. Possibilità di acquistare garage a parte. Sisma bonus pari a 80.000,00 euro. Appartamento numero 6. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
