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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 585.000 € (cod.637afda3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da La Residente) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.989 €/m² e
4.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
Senigallia, zona ospedale, prossima realizzazione di palazzina di 10 unità immobiliari di varie metrature, dai 60 a 100 mq. Vendesi attico al terzo ed ultimo piano con vista mare, di circa 108 mq, con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre balconi per complessivi 40 mq, più ampio balcone con vista mare di 51 mq, inoltre terrazzo sovrastante coperto della stessa metratura, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare garage, posto auto e cantina a parte. 4. Per ulteriori informazioni e planimetrie chiamare in Agenzia
