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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 1.050.000 € (cod.6353c848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
429 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.954 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 3.155 €/m²) e per casali (da 680 €/m² a 1.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEL CENTRO IMMOBILIARE DI BARAZZONI FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. C1058/V - in zona collinare, proponiamo casale finemente ristrutturato con piscina e parco di 4000 mq. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 6 camere, 6 bagni, studio e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti bagni, locali spogliatoio a servizio della piscina, locali tecnici ed un ampio garage. All'esterno c'è una portico che affaccia sulla piscina, ed una vasca idromassaggio da esterno. L'intera proprietà è recintata e dotata di 2 accessi carrabili ed 1 accesso pedonale
