L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Senigallia in zona Borgo Passera a 2.300 € mese (cod.656d7253)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Senigallia in zona Borgo Passera, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 2.300 € mese per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per attici (da 6,7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, ma anche la zona di Borgo Passera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in calo (-4,05%).

•  Sito Istituzionale: Senigallia
•  Wikipedia: Senigallia
•  Mercato Immobiliare a Senigallia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Passera