L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Senigallia a 1.600 € mese (cod.654d9c0d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Senigallia, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Residente) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,3 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,1 €/m² mese a 20,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in calo (-3,81%).

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