L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Senigallia a 870 € mese (cod.651b48b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Senigallia, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tevere nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 870 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per pentavani (da 7,1 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,48%).

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•  Wikipedia: Senigallia
•  Mercato Immobiliare a Senigallia
•  Quotazioni OMI