L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Senigallia in zona Marzocca a 420 € mese (cod.651548a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Angolo Casa) a 420 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,6 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9 €/m² mese e 10 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, ma anche la zona di Marzocca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,48%).

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•  Wikipedia: Senigallia
•  Mercato Immobiliare a Senigallia
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•  Mercato Immobiliare in zona Marzocca