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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Senigallia in zona Montignano a 450 € mese (cod.64f792e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per monolocali (da 9,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Montignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Verdenelli Valtero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SENIGALLIA - Rif. AA980 - Loc. Montignano - Si concede in locazione monolocale di recente costruzione, arredato con mobili moderni, posto al primo piano con ascensore in un piccolo condominio. E' composto di un unico vano con cucina a vista e divano-letto a due posti. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano. Aria condizionata. Posto auto condominiale. Si trova a 350 mt dal mare e nei pressi della fermata dell'autobus. Le sue caratteristiche lo rendono idoneo per essere abitato da una sola persona. Non sono ammessi animali domestici. Contratto anni 4 + 4 . Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale. Canone mensile 450€ + 20€ di spese condominiali. Utenze autonome. Disponibile dal 01/12/2025. Per informazioni telefonare all'Agenzia SoloAffitti di Senigallia 071/7925399
