L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Senigallia a 610 € mese (cod.64149236)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Senigallia, la richiesta di 610 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 610 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,2 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono in aumento (+4,24%).

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