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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sassoferrato in zona Cabernardi a 230.000 € (cod.662b7509)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassoferrato in zona Cabernardi, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 541 €/m² e 778 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Sassoferrato, mentre la zona di Cabernardi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cabernardi) è pari a 825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sassoferrato che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sassoferrato in zona Cabernardi

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

258 m²

Prezzo al m²:

891 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sassoferrato (AN)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Cabernardi

Pubblicato:

gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GIULIO PENNACCHIETTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile

In un altopiano sui 400 mt alle pendici Appennini , comodo accesso a pochi km da Sassoferrato e dal parco minerario di Cabernardi luogo con ecosistema naturale , casa in pietra in ottimo stato , due annessi agricoli , un antico forno a legna e un bellissimo bosco di querce secolari . Caratteristica unica la presenza di due sorgenti acqua che dal monte alimentano per caduta sia la casa che che il giardino con una tipica fontanella . La casa su due livelli e soffitta , ha una superfice catastale complessiva di 258 mq . Al piano terra cucina abitabile , un bellissimo salone e uno studio oltre a un sgabuzzino , al piano primo 4 camere matrimoniali il bagno padronale e un balcone . La soffitta e' praticabile al centro e ha un utile locale lavanderia . Il riscaldamento e' con termosifoni alimentati da termocamino e caldaia a gas gpl L ' area piastrellata che circonda la casa , lastrico solare di cantine garage sottostanti, e' un luogo veramente comodo e di relax nella bella stagione per pranzi con amici utilizzando il vicino forno a legna . Uno dei due annessi agricoli in muratura e' stato completamente ristrutturato con tetto in legno conservando la muratura in pietra e mattoni adatto a diversi usi , laboratorio , outlet per vendita di proditti tipici ,,,, . Nel bosco di querce si e' soliti trovare funghi nel periodo autunnale . Nel complesso una bella casa due annessi in un bellissimo areale naturale , utilizzabile come residenza e per attivita' recettiva . Ottimo investimento, la casa non richiede spese di manutenzione , il bosco fornisce prodotti tipici , obbligo della sola conservazione ambiente naturale. Le due fonti acqua forniscono una preziosa risorsa naturale a costi trascurabili, viene naturale pensare a un orto , una bella piscina e a un grande giardino fiorito . Vi e' la possibilita' di acquistare dallo stesso proprietario un terreno attiguo di 10 ettari seminativo ; eccellente possibilita' di creare in tal caso una bellissima azienda agricola