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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassoferrato in zona Cabernardi a 219.000 € (cod.66201471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassoferrato in zona Cabernardi, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Sassoferrato, mentre la zona di Cabernardi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassoferrato in zona Cabernardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Da Privato. Abitazione singola immersa nelle colline marchigiane. a venti minuti dal mare e a 8 km dalla città. a venti minuti dalle grotte di frasassi e dalla città della carta Fabriano. nella tranquillità ma con tutti i confort!! appena ristrutturata, antisismica con cappotto termico e dotata di impianto fotovoltaico per energia elettrica produzione propria con batteria di accumolo!! boiler 320 litri per acqua calda sanitaria alimentato da pannello fotovoltaico. termo camino per riscaldamento centralizzato a legna o pellets! con possibilità comunque di riscaldare con gpl e caldaia nuova appena installata!! impianto elettrico ed idrico e televisivo nuovi. portone blindato impianto di allarme già installato , infissi in alluminio porte interne ed esterne nuove appena montate. garage camino esterno per barbeque e rimessa attrezzi. ingresso suddiviso con possibilità di ricavare due appartamenti. piano terra composto da : open space sala cucina con camera matrimoniale e bagno completamente nuovo con box doccia; piano primo con due camere da letto una cameretta e bagno e balcone ; mansarda calpestabile di 70 mq . ampio spazio esterno con giardino privato . prezzo trattabile! VERO AFFARE
