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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassoferrato in zona Monterosso a 99.000 € (cod.65fc9d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassoferrato in zona Monterosso, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
565 €/m² e
656 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Sassoferrato, mentre la zona di Monterosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassoferrato in zona Monterosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione
Nel verde delle colline marchigiane, nella tranquilla località di Monterosso di Sassoferrato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e corte esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, realizzata ante '67 e ristrutturata totalmente a partire dal 2003, si presenta in ottimo stato manutentivo, con tetto appena ristrutturato e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di una stufa, perfetta per creare un'atmosfera calda e confortevole durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con accesso al terrazzo, un pratico ripostiglio e due bagni, una disposizione che rende l'immobile particolarmente adatto sia alle famiglie sia a chi necessita di ambienti comodi per lo smart working o per gli ospiti. Monterosso è una piccola frazione immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Sassoferrato, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. Il territorio è ricco di storia, grazie all'antica città romana di Sentinum, e offre numerosi percorsi naturalistici, oltre alla vicinanza con il Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, famoso per le spettacolari Grotte di Frasassi. Una posizione strategica per chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e qualità della vita, rimanendo ben collegato ai principali centri dell'entroterra marchigiano. Una soluzione pronta da abitare, con spazi funzionali, indipendenza e il fascino di vivere in uno dei territori più autentici delle Marche
