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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassoferrato in zona Catobagli a 85.000 € (cod.65bb6c51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassoferrato in zona Catobagli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
469 €/m² e
672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 360 €/m² a 785 €/m²) e per ville (da 300 €/m² a 465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catobagli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catobagli) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassoferrato in zona Catobagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Proiezione Casa Di Capitanelli Daniele
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con terrazza con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Sassoferrato (AN)** Scopri questa affascinante casa indipendente tipica marchigiana, situata nella tranquilla zona di Coldellanoce a Sassoferrato. Immersa nel verde, questa proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un vano soffitta accessibile dall'esterno, perfetto per riporre attrezzi o creare uno spazio aggiuntivo. Al piano stradale, troviamo un garage e un magazzino, oltre a locali un tempo adibiti a stalle con mangiatoia dell'epoca, che raccontano la storia di questa affascinante dimora. L'ingresso si apre su una loggia accogliente, mentre l'antico forno in pietra aggiunge un tocco di charme. La cucina con camino e la saletta/tinello offrono spazi perfetti per momenti conviviali, mentre la sala da pranzo è ideale per cene in famiglia. La casa dispone di tre camere da letto e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il grande giardino circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura e offre ampie possibilità di svago all'aperto. Inoltre, è compreso nella proprietà 2 ettari di terreno nelle immediate vicinanze. L'immobile, pur essendo in discrete condizioni generali, necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 250 m² e 240 m² calpestabili, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale. Non perdere l'occasione di visitarla
