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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassoferrato in zona Felcioni a 115.000 € (cod.64d1ef64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassoferrato in zona Felcioni, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 450 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Felcioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassoferrato in zona Felcioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Nel comune di Sassoferrato, proponiamo un immobile signorile in vendita, distribuito su due livelli e costruito nei primi anni 2000. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ottimo stato di conservazione e una Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con camino adiacente a una cucina moderna e funzionale, bagno con antibagno e piccolo studio. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto spaziose e un bagno. Completano la proprietà un garage privato, una cantina e una lavanderia, offrendo spazi aggiuntivi per ogni esigenza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo e ben servito
