L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sassoferrato in zona Piano di Frassineta a 140.000 € (cod.64a59a60)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassoferrato Piano di Frassineta, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 894 €/m² e 990 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano di Frassineta (da 625 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano di Frassineta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Wikipedia: Sassoferrato
•  Mercato Immobiliare a Sassoferrato
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