L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sassoferrato in zona Piano di Frassineta a 140.000 € (cod.63d536de)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassoferrato Piano di Frassineta, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 875 €/m² e 963 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassoferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano di Frassineta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Sassoferrato
•  Wikipedia: Sassoferrato
•  Mercato Immobiliare a Sassoferrato
•  Quotazioni OMI