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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina a 139.000 € (cod.661db5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Nuova in zona Collina, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - COLLINA) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Collina (-14,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
OPEN HOUSE IN ARRIVO! Per conoscere la data e prenotare la tua visita esclusiva, inviaci una richiesta o chiamaci subito Santa Maria Nuova – Via San Francesco 70 Appartamento di ampia metratura con terrazzo esclusivo e garage All'interno di una casa singola completamente ristrutturata e frazionata in sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo. La soluzione si presenta allo stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Sono già stati realizzati importanti interventi di riqualificazione, tra cui il cappotto esterno, il riscaldamento a pavimento, massetto, infissi esterni (finestre e persiane) ed impianti. L'appartamento dispone di circa 100 mq di superficie interna ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pensata per offrire comodità e funzionalità. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un'ampia sala collegate tra loro, creando un ambiente piacevole e versatile per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone dal quale si accede direttamente allo splendido terrazzo esclusivo di circa 80 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area verde privata. Un ulteriore balcone completa la zona giorno, con accesso dalla cucina abitabile. Dalla sala è prevista una scala a L che conduce alla soffitta esclusiva con terrazzino a tasca, aggiungendo ulteriore spazio a disposizione della proprietà. L'immobile viene venduto nello stato attuale di grezzo avanzato: restano da completare i pavimenti, i due bagni, i battiscopa, i rivestimenti, le porte interne e la scala a L di collegamento con la soffitta. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione di ampia metratura, con tre camere, doppi servizi e soprattutto un grande terrazzo esclusivo, all'interno d[…]
