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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova a 270.000 € (cod.65ea80e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
808 €/m² e
939 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.020 €/m²) e per appartamenti (da 675 €/m² a 1.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
SANTA MARIA NUOVA: Vendiamo casa singola del 1980 posta su 3 livelli, 160 mq a livello con loggiato di 100 mq al piano terra, lungo terrazzo loggiato di altrettanti 100 mq posti al piano primo, terrazzino posto al piano secondo e corte esclusiva di 2000 mq. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo il primo appartamento così diviso: il soggiorno, la cucina, il bagno, 2 camere da letto, l'ampio, il bagno, il garage e il bagno esterno. Al piano primo abbiamo 4 camere da letto, il salone, la cucina, il bagno(con la possibilità di un secondo bagno) e l'ampio terrazzo loggiato di 100 mq. Al piano secondo abbiamo il terzo appartamento, così diviso: 4 camere da letto, un salone grande con cucina e il terrazzino. Contesto: Posto in posizione panoramica, piena campagna. Panoramicissima e dominante. Servita da comoda strada asfaltata. Ottimo per più nuclei familiari. Giudizio: Buono . . anno . COD:J40969
