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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria Nuova in zona Pradellona a 165.000 € (cod.65a7a998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria Nuova Pradellona, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE PRADELLONA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina, mentre la zona di Pradellona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradellona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova in zona Pradellona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andreoli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Santa Maria Nuova - Situata in zona Pradellona, questa casa singola rappresenta la proprietà ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del nostro paesaggio collinare ma anche dotata di importanti plus quali garage, terrazza e corte privata. L’immobile - che proponiamo in vendita in esclusiva - comprende due piani, con gli accessori al piano terra e la parte propriamente abitativa al primo piano. Al piano terra troviamo, tra gli altri accessori, due garage (rispettivamente di 25 mq e di 12,5 mq circa). Il primo piano ospita la parte abitativa per 131 mq complessivi, costituita da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati (quello principale ristrutturato e dotato di box doccia, l’altro con vasca). Il soggiorno è servito da uno dei punti di forza dell’immobile: una spaziosa terrazza di 25 mq. Alcuni dettagli interni: pavimenti in marmo (in ceramica nei bagni), infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata. La proprietà è completata e impreziosita da una corte privata di 300 mq totali. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66700
