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Locale commerciale in vendita a Santa Maria Nuova a 185.530 € (cod.6563000a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradellona.
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locale commerciale in vendita a Santa Maria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aste Florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria con ascensore
Riferimento: 4524580 Via Risorgimento 4, 60030 Santa Maria Nuova Ancona; L’opificio si sviluppa su quattro piani, in passato il piano seminterrato era al tempo adibito a magazzino e laboratorio; al piano terra erano ubicati gli uffici di servizio al magazzino, oltre ad un secondo laboratorio; al piano primo erano presenti gli uffici amministrativi, con l’aggiunta di una terrazza di elevate dimensioni; un secondo piano dove sono tutt’oggi presenti più locali in corso di costruzione, con buona parte degli elementi costruttivi rimasti al grezzo.All’esterno dell’immobile è presente anche una corte esclusiva.Ad oggi costituisce un corpo unico che, con una serie di interventi, anche in considerazione della sua dimensione e dell’autonomo frazionamento operato tra i piani S1 e terra ed il secondo, potrebbe essere diviso in plurimi locali autonomi. Sotto tale profilo, quindi l’immobile si presenta come comodamente divisibile.L’immobile si trova in uno stato di conservazione normale unicamente per quanto riguarda le strutture esterne esistenti.La parte interna dell’opificio, invece, è stato oggetto di numerosi e ripetuti atti di depredamento e vandalismo, che hanno danneggiato le finiture e gli impianti in maniera importante. Sono stati danneggiati i locali ad uso ufficio, i bagni, le vetrate sono state divelte e risultano allo stato inutilizzabili. Gli impianti compresi quelli di sollevamento, sono stati oggetto di spoliazione. All’esterno le superfici asfaltate risultano oggi disconnesse e compromesse, così come le aree della corte e le recinzioni perimetrali; il muro di recinzione è stato oggetto di smottamento.L’edificio è stato realizzato a gradoni ad assecondare l’acclività del terreno.Una parte, quella al piano inferiore, è costituita da due grandi laboratori artigianali con magazzini e servizi di supporto con i due piani ben collegati tra loro attraverso scale, un ascensore e montacarichi di supporto, questi ultimi però rimasti pesantemente danneggiati dalle opere di vandalizzazione. Data di vendita: 25/03/[…]
