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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina a 98.000 € (cod.656007a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Nuova in zona Collina, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rossana immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
897 €/m² e
1.018 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Collina (da 660 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti in zona Collina (da 560 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
santa maria nuova - in località collina vendiamo appartamento con ingresso indipendente su piccolo giardino, mq 80, piano rialzato, locali interni ben disposti, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con balcone. Nella zona giorno scala interna di collegamento al piano PS1 dove troviamo piccola taverna con predisposizione di bagno e angolo cottura, Garage di 20 mq. Parzialmente arredata € 98 mila tratt.... Tipo di contratto: vendita Zona: Collina Provincia: Ancona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 76 Condizioni: BUONO Piano: terra Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: SOGGIORNO/ PRANZO Cucina: ANGOLO COTTURA Riscaldamento: AUTONOMO METANO Bagni: 1 Garage Giardino: privato (25 mq) Taverna Classe energetica: D
