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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova a 340.000 € (cod.64e8a0e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Questa bellissimo casolare, recentemente ristrutturato, si trova nei pressi del paese di Santa Maria Nuova, in una posizione che domina il paesaggio circostante aperto sulle colline ,fino ad arrivare a scoprire la catena appenninica. E' circondato da un terreno di due ettari un po' in pendenza e sono di sua pertinenza anche tre piccoli accessori agricoli che misurano 14, 17 e 12 metri quadri. L'edificio è stato ristrutturato con criteri di risparmio energetico e di comfort contemporaneo: è dotato infatti di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, di un impianto fotovoltaico e, in uno dei bagni, c'è una vasca idromassaggio. Ma lo sguardo sulla modernità non ha impedito ai proprietari di preservare l'atmosfera, lo stile e il sapore dei casali di una volta: sono stati conservati i coppi originali che ricoprono il portico, l'antico pavimento in cotto e i soffitti di travi e pianelle. Le stanze della casa comprendono: cucina abitabile collegata al portico esterno, lavanderia, uno studio, tre camere da letto e due bagni. La strada di pertinenza è in buone condizioni. A circa 20/30 minuti si trovano l'aeroporto, le spiagge e città importanti come Ancona e Jesi
