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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina a 85.000 € (cod.64cc3532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Nuova in zona Collina, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - COLLINA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali , un bagno e un ripostiglio/ lavanderia. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 20 euro mensili. La ristrutturazione recente dell'intero immobile ha portato a un notevole stato di conservazione, con infissi e finestre in PVC di alta qualità che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, pompa di calore e impianti nuovi. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti per un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone, ideale per godere dei bellissimi panorami e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre gli oggetti di uso quotidiano. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, immerso nella natura ma con tutti i comfort a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico come questo, contattaci per organizzare una visita. Classe Energetica: D
