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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Pradellona a 99.000 € (cod.64c6d3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Nuova in zona Pradellona, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da studio castelfidardo srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
853 €/m² e
972 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pradellona (da 555 €/m² a 985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina, mentre la zona di Pradellona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pradellona) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Pradellona (-27,06%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Pradellona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Santa Maria Nuova - Appartamento in vendita in palazzina trifamiliare sito al piano 1° composto da ingresso, corridoio, tinello e cucinino, soggiorno, 3 camere, bagno, balconi - locale cantina finestrato con ulteriore bagno - garage - possibilita' di acquistare terreno agricolo adiacente di mq. 35.000. Casenuove di Osimo - Appartamento in vendita in palazzina trifamiliare sito al piano 1° composto da ingresso, corridoio, tinello e cucinino, soggiorno, 3 camere, bagno, balconi - locale cantina finestrato con ulteriore bagno - garage - possibilita' di acquistare terreno agricolo adiacente di mq. 35.000. Casenuove di Osimo - Appartamento in vendita in palazzina trifamiliare sito al piano 1° composto da ingresso, corridoio, tinello e cucinino, soggiorno, 3 camere, bagno, balconi - locale cantina finestrato con ulteriore bagno - garage - possibilita' di acquistare terreno agricolo adiacente di mq. 35.000
