Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina a 89.000 € (cod.644d187e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Nuova in zona Collina, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - COLLINA) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Nuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Nuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Maria Nuova in zona Collina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In vendita a Santa Maria Nuova, in zona Collina, si trova questo grazioso appartamento, con affacci al primo piano, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 1970. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con tapparelle in alluminio elettriche, finestre doppio vetro con apertura vasistas, idraulica nuova e impianto elettrico con pompa di calore caldo e freddo e si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 85 calpestabili. Composto da 3 locali, con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno, l'appartamento è ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio confortevole per vivere. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre in PVC che garantiscono un'ottima esposizione solare. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sulla campagne e le colline circostanti. Utilissimo il ripostiglio/lavanderia con annesso allaccio per eventuale lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è dotato di un box auto singolo e di una cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto utilizzato è a radiatori/pannelli radianti, per garantire un'efficienza energetica elevata. Le spese condominiali ammontano a 240 euro all'anno. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata
