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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcello a 1.100.000 € (cod.662edf16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcello, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
534 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
916 €/m² e
1.317 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A soli 4 km dal centro storico di Jesi, immersa nella suggestiva campagna marchigiana della Vallesina, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà di rappresentanza di circa 1.500 mq, caratterizzata da un’architettura singolare che richiama gli eleganti castelli della Valle della Loira. La particolare conformazione dell’edificio, impreziosita da torrette e dettagli architettonici distintivi, conferisce alla proprietà un carattere unico e immediatamente riconoscibile. Circondato dal verde e situato in un contesto riservato, il castello rappresenta una soluzione di grande fascino, adatta sia a una prestigiosa residenza privata sia a un progetto di ospitalità ed eventi. Storia e architettura Le origini della proprietà risalgono ai primi decenni del Novecento, quando l’edificio presentava una struttura riconducibile all’architettura rurale dell’epoca. Un importante intervento di ristrutturazione e ampliamento, autorizzato nel 1966, ne ha trasformato l’impianto originario, definendo l’attuale configurazione architettonica ispirata alle residenze castellane francesi. Nel corso degli anni sono stati effettuati ulteriori interventi di manutenzione che hanno contribuito alla conservazione e alla funzionalità dell’immobile, attualmente abitabile. Gli ambienti interni La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, collegati da scale interne, e presenta una distribuzione articolata, con numerosi ambienti di rappresentanza, zone giorno e locali di servizio. Piano terra Il piano terra è dedicato prevalentemente agli ambienti conviviali e di rappresentanza. Un ampio salone d’ingresso introduce agli spazi interni, affiancato da una zona soggiorno e da una cucina. Completano il livello uno studio, un ulteriore soggiorno, un disimpegno, alcuni locali di servizio e un secondo grande salone caratterizzato dalla presenza di un camino. La disposizione degli ambienti offre spazi versatili, particolarmente interessanti per ricevimenti, incontri privati e momenti conviviali. Primo piano Il primo piano ospita la zona nott[…]
