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Casa indipendente in vendita a San Marcello a 132.000 € (cod.65dc0cc5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
851 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Marcello (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE ACQUASANTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare per vacanza

Casa indipendente con corte privata, ampi spazi e grande potenziale per B&B San Marcello (AN) Immersa nella quiete della campagna marchigiana, questa casa indipendente si trova a San Marcello (AN) e offre ampi spazi abitativi, una corte esclusiva di oltre 2.300 mq e locali accessori che completano la proprietà. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. ? La posizione è davvero unica: la proprietà si trova a ridosso del rinomato Filodivino Wine Resort & Spa, una delle strutture enogastronomiche e ricettive più apprezzate della zona. Questo rende l immobile una grande opportunità non solo per chi ama la tranquillità della campagna, ma anche per chi desidera avviare un attività ricettiva come un B&B o una casa vacanze, beneficiando del costante afflusso di turisti attratti da vino, natura e relax. ? STAI PENSANDO DI VENDERE CASA O VUOI CONOSCERE IL VALORE AGGIORNATO DEL TUO IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. ? Composizione dell abitazione principale: Piano terra (73,5 mq) Salone: 36,5 mq Cucina: 20,7 mq Bagno: 4,24 mq Scala: 6,5 mq Camera/studio: 15,7 mq Piano primo (82 mq) Camera 1: 31 mq Camera 2: 16 mq Camera 3: 13 mq Camera/studio: 16,5 mq Bagno: 5,38 mq ? Totale abitativo: 155,5 mq ? Accessori e spazi esterni: Locale di sgombero: 14 mq Garage: 38 mq Corte esclusiva: 2.362 mq ?? Nota importante L immobile presenta crepe strutturali rilevanti che richiedono la valutazione di un tecnico abilitato (ingegnere) per una corretta analisi e per definire i necessari interventi. ? Punti di forza: Casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Posizione strategica: proprio sopra il Filodivino Wine Resort & Spa Grande potenziale per attività ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti turistici) Corte privata ideale per giardino, orto o area relax ? APE in fase di definizione N.B. E' PRESENTE UN HOME STAGING VIRTUALE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO PER CONDIVIDERE UN'IDEA DI ARREDAMENTO ENGLISH VERSION: ? Detached house with private courtyard, large spaces[…]

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