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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcello a 480.000 € (cod.6550ee06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcello, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Elleimmobiliareitalia - Laura Lorenzetti) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
862 €/m² e
1.095 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con caminetto
A soli 25 minuti dalle spiagge premiate di Senigallia (Bandiera Blu) Quando le colline marchigiane si tingono di verde e giallo, il casale rivela tutto il suo potenziale. Il giardino di 3.000 mq diventa il cuore della vita all'aperto: colazioni sotto il porticato con vista sulle vigne e sui borghi medievali, pomeriggi in piscina circondati dalla quiete della campagna, serate con barbecue nella zona coperta al tramonto. La dependance accoglie gli ospiti in piena autonomia, mentre il torrino regala brezze fresche e panorami a perdita d'occhio. A soli 25 minuti dal mare di Senigallia, campagna e costa si raggiungono in una sola giornata. Si trova nel Comune di San Marcello, in prov. di Ancona, questo bel casale di campagna in posizione molto aperta e panoramica con viste sulle colline coltivate e sui borghi medievali che lo fronteggiano. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2008, si tratta di edificio che si sviluppa su due piani più grandi e poi un secondo piano caratterizzato come un piccolo torrino con finestre su tutti i lati. C’è poi una dependance autonoma con cucina, camera matrimoniale, bagno e porticato. Infine una tettoia con impianto di fotovoltaico. La superficie della casa principale è di 300mq, mentre la dependance è di 70mq, la proprietà è circondata dall’ ampio giardino di circa 3.000,q con area pavimentata e su un livello più elevato la piscina con solarium e zona coperta con barbeque e lavandino. La proprietà è completamente recintata, c’è il cancello con apertura meccanizzata, illuminazione esterna ed impianto di allarme. La casa al piano terra ha un grande living con caminetto, da qui si accede al porticato esterno, poi grande cucina in muratura abitabile e con dispensa, bagno zona giorno e scala per salire al piano primo dove troviamo uno studio, un grande disimpegno, tre camere matrimoniali ed un bagno. Poi si sale a piano secondo dove c’è una grande camera matrimoniale con bagno ensuite. Gli impianti sono con riscaldamento a gpl e radiatori, caminetto, poi c’è un impianto […]
