L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Marcello a 68.000 € (cod.64f59d8c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcello, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da unika immobiliare) a 68.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 790 €/m² e 921 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-24,32%).

•  Wikipedia: San Marcello
•  Mercato Immobiliare a San Marcello
•  Quotazioni OMI