L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Marcello a 68.000 € (cod.649eeaac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcello, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da unika immobiliare) a 68.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 833 €/m² e 968 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,78%).

•  Wikipedia: San Marcello
•  Mercato Immobiliare a San Marcello
•  Quotazioni OMI