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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcello a 400.000 € (cod.6381f626)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcello, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.132 €/m² e 1.301 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
San Marcello (AN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Mancini agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Casa singola in vendita zona San Marcello ristrutturata completamente composta da due unità abitative, al piano primo circa di mq 200 mentre al piano terra un secondo appartamento collegato internamente, un giardino piantumato di mq 5000 circa con alberi da frutto dove e' possibile fare una piscina, ideale per due nuclei familiari, rifatto il tetto nuovo in legno, pavimenti in cotto in tutta la casa , immersa nel verde molto luminosa con vista panoramica sulle colline marchigiane, cosi divisa : piano primo un salone con angolo cottura di mq 60 circa con camino in pietra, e legno, con ventilazione aria calda nella zona giorno e notte, tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno, un grande bagno con vasca idromassaggio, al piano terra si trova un grande salone con angolo cottura che affaccia sotto un grande portico, che gira per tre quarti della casa, troviamo una lavanderia con bagno, nella parte dietro c'e' un grande salone di 100 mq lasciato allo stato grezzo, completo di massetto, da completare, si possono creare fino a 4 camere con un bagno, il tutto con 6 finestre e un portone d'ingresso in modo da poter dividere le due unità . esternamente un garage di mq 45 circa doppio ristrutturato, il giardino in parte con alberi da frutto olivi e pini e' totalmente recintato vista meravigliosa sulle colline marchigiane. contattare Mancini immobiliare al n 3387520751 o al n 0731/210993

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