L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Marcello a 69.000 € (cod.630c398e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcello, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 748 €/m² e 895 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,99%).

•  Wikipedia: San Marcello
•  Mercato Immobiliare a San Marcello
•  Quotazioni OMI