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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosora a 790.000 € (cod.660eaa4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosora, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
880 €/m² e
1.160 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Fascino senza tempo nei Castelli di Jesi – Castello medievale restaurato con giardino e vista panoramica Situato nel punto più alto di uno degli antichi borghi collinari conosciuti come “Castelli di Jesi”, nel cuore della terra del Verdicchio, questo straordinario castello del XIII secolo è stato restaurato con eleganza, nel pieno rispetto delle sue origini medievali. Un tempo parte integrante delle mura fortificate, conserva ancora tutto il fascino della storia, unito al comfort della vita contemporanea. - Il piano terra, accessibile direttamente dalla piazza principale, ospita una grande sala da pranzo, una cucina elegante con zona pranzo, una biblioteca con salotto TV, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno, una lavanderia e un ripostiglio. - Al primo piano si trovano un luminoso salone con galleria, uno studio e tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Al secondo piano una piccola cucina dà accesso a una splendida terrazza panoramica di 40 m² con vista che spazia dagli Appennini all’Adriatico. L’antico fossato è oggi un giardino privato di 1000 m² con una seconda terrazza e parcheggio interno. - Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina e un deposito per la legna. Ideale come residenza privata di charme o come B&B di prestigio. A soli 30 minuti dall’aeroporto di Ancona e dalla costa adriatica
