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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rosora a 77.000 € (cod.65631670)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Rosora, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 566 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 850 €/m² e 988 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Angeli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
77.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
566 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rosora (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

In vendita nel comune di Rosora, una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, situata in una tranquilla zona di campagna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde. Al piano terra troviamo una cantina caratteristica, un tempo utilizzata per la produzione di vino, perfetta per gli amanti della tradizione. Completano il piano, un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Al piano primo si accede a una luminosa zona giorno, con una cucina funzionale, un accogliente soggiorno e un ampia camera matrimoniale. Da qui si accede alla spaziosa terrazza di 37 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul paesaggio circostante. Salendo in soffitta, troviamo un secondo bagno di ampie dimensioni, una camera matrimoniale con un suggestivo affaccio sulla campagna locale e altre due camerette versatili, da adibire a studio, camere per gli ospiti o secondo necessità. Tra i punti di forza di questa proprietà spiccano l ingresso indipendente, che conduce a un ampia corte esclusiva, il fienile di grandi dimensioni e vari depositi agricoli, perfetti per lo stoccaggio o per eventuali attività legate alla campagna. Una soluzione unica, che coniuga lo spazio, la tranquillità e la vicinanza alla natura senza distaccarsi troppo dai servizi in paese

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