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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosora a 120.000 € (cod.64dc46f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosora, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 873 €/m² e 993 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosora, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Angeli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+25,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Rosora (AN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO

EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO

VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Rosora, all'interno di un contesto civile, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così privacy e autonomia. Al piano terra, troverete un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina, un bagno nuovo funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e l'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere , ideali per garantire il giusto riposo a tutti i membri della famiglia, e una terrazza di 60 mq, perfetta per godere del sole e per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile è dotato di una soffitta di 30 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti Completano l'offerta una corte/cortile di 200 mq, ideale per attività all'aperto e per i bambini, e un box/garage di 20 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzi vari. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, in un appartamento che unisce spazio, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

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