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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosora in zona Angeli a 178.000 € (cod.64d1c8ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosora in zona Angeli, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Angeli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Angeli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,55%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosora in zona Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rosora - In zona Angeli di Rosora proponiamo in esclusiva la vendita di questa splendida soluzione indipendente di 256 mq complessivi con corte privata. Realizzata negli anni Ottanta e in condizioni che la rendono abitabile da subito, l’abitazione si sviluppa su più piani. Il piano terra, di 129 mq, ospita un soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno, un salone e una camera da letto. Il primo piano, invece, ha una metratura di 127 mq e ospita quattro camere matrimoniali e un bagno con vasca. Presente anche un balcone. Al secondo piano della proprietà, anch’esso di 127 mq, troviamo una soffitta attualmente al grezzo, mentre il piano interrato, di 97 mq, ospita una cantina. Il tutto è completato da una corte esclusiva di 339 mq e, sul retro della proprietà, da due accessori (uno di 20 mq, l’altro di 50 mq). L’immobile rappresenta una soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa indipendente che possa offrire numerosi spazi interni e un grande spazio aggiuntivo esterno, il tutto in contesto residenziale. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66574
