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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Polverigi in zona Rustico a 420.000 € (cod.65c4935f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Polverigi in zona Rustico, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE RUSTICO) per casali (da 505 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polverigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverigi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rustico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
815 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-30,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore delle Marche! Un magnifico casale ristrutturato dalle fondamenta e da ultimare immerso nel verde di Polverigi, a pochi minuti dal centro del paese e a pochi minuti dalle splendide spiaggie del Conero. Questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra tradizione rurale e potenziale imprenditoriale. L'edificio si sviluppa su due livelli di generose dimensioni
