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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Polverigi in zona Rustico a 420.000 € (cod.65c4935f)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Polverigi in zona Rustico, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE) a 420.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 994 €/m² e 1.123 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE RUSTICO) per casali (da 505 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Polverigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverigi, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rustico, dove sorge il casale, essa è pari a circa 815 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-30,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1050 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polverigi (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE RUSTICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

Corso Amendola 40/a, Ancona (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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