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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polverigi a 490.000 € (cod.659d7e23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polverigi, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Professionecasa Castelfidardo) a 490.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1139 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.024 €/m² e 1.206 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.895 €/m²) e per casali (da 450 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Polverigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
430 m²
Prezzo al m²:
1139 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polverigi (AN)
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Professionecasa Castelfidardo

Professionecasa Castelfidardo

Via Ferrari, 28/B, Castelfidardo (AN)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto

RIF. V-1396FM Inserito nel territorio di Osimo, in un contesto di straordinaria bellezza nella campagna marchigiana, questo casale si trova strategicamente vicino ai principali servizi, godendo di una posizione invidiabile a “mezza collina†. Lo scenario circostante è incorniciato da campi coltivati a grano e girasoli, arricchito dalla presenza di ulivi e dolci rilievi. Il casale, tra i più antichi della zona, si sviluppa su tre piani e vanta una corte privata di circa 5000 metri quadri, splendidamente arricchita da siepi, alberi secolari e ulivi. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su un ambiente che conserva le antiche mangiatoie, da cui, mediante un doppio disimpegno, si accede a un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e la cucina. Da qui, sia la cucina che il salone si affacciano direttamente sulla spaziosa veranda sul lato dell'edificio. Il primo piano ospita due salotti, uno con camino e l'altro con una splendida stufa, una sala da pranzo, un ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale, accompagnate da due bagni. Una scalinata dalla sala da pranzo conduce all'ultimo piano, caratterizzato da un ampio salotto, vari accessi a ripostigli ricavati nel sottotetto, altre due camere e un generoso bagno. Completa la soluzione un annesso di circa 90mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzi e come garage, facilmente convertibile in una splendida dependance per gli ospiti o magari come una struttura d'appoggio ad un living esterno con piscina (ad esempio composto da cucina, spogliatoio e bagno). Questa dimora offre uno spazio abitativo unico, ricco di dettagli storici e ampi ambienti, perfetto per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella pace e nella bellezza della campagna marchigiana. Located in the Osimo area, amidst the extraordinary beauty of the Marchigian countryside, this farmhouse is strategically positioned close to major amenities and enjoys an enviable mid-hill location. The surrounding landscape is[…]

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