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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polverigi in zona Rustico a 179.000 € (cod.64c5a927)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polverigi in zona Rustico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE RUSTICO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polverigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rustico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polverigi in zona Rustico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: MGC11 - VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE a Rustico DA RISTRUTTURARE, frazione residenziale a pochi minuti da Polverigi. L’immobile è inserito in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma vicino ai servizi. Ottima la posizione: 5 minuti da Polverigi, 20 minuti da Ancona, 15 minuti dal casello di Ancona Nord e 25 minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara. CAPITOLATO La soluzione edificata negli anni ‘70, si sviluppa su due livelli collegati internamente e gode di un'esposizione su quattro lati. - Infissi Doppio Vetro PVC - Porta d’ingresso in legno - Riscaldamento autonomo con radiatori. Caldaia a condensazione. METRATURE L’immobile è composto da: Ingresso (7,32 M²); Soggiorno (16,26 M²); Sala da pranzo (14,6 M²) con accesso al balcone; Cucina (6,81 M²); Camera (11,01 M²); Disimpegno (3,63 M²); Camera Matrimoniale (18,13 M²); Camera Matrimoniale (15,42 M²); Bagno (4,76 M²). A completare la soluzione troviamo: - Balcone di 7 M² - Cantina di 40 M² con bagno - Garage di 60 M² - Giardino privato - Terreno PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ampi spazi interni - Ideale per famiglie numerose - Opportunità di personalizzazione - Ampio sfogo esterno
