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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polverigi a 145.000 € (cod.649eeb6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polverigi, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.392 €/m² e 1.576 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Polverigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rustico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1611 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Polverigi (AN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare RESIDEA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione

POLVERIGI - Nella zona periferica del Comune, nella via San Giovanni, vendiamo appartamento al 2° piano di 80 mq. NETTI in palazzina di 6 famiglie esternamente ristrutturata. L'appartamento, libero su 3 lati, si compone da ingresso, salone doppio con balcone panoramico versante Monti, tinello, 2 camere da letto, con altro balcone versante Mare e bagno. Le condizioni interne sono originarie della fine degli anni '80, con la sola eccezione degli infissi esterni in PVC recentemente sostituiti e le porte interne, tutto ottimamente mantenuto. Sopra l'abitazione, accessibile tramite scala condominiale, c'è una comoda soffitta di 60 mq. ca., con finestre e camino, utilizzabile come stanza relax con accesso a terrazzo solarium condominiale che si affaccia verso la campagna. Conclude la proprietà un comodo box auto singolo di 20 mq. ca. Il senso di libertà vi accoglierà nell'ampio giardino condominiale mentre la luminosità dell'abitazione vi farà gustare le stupende viste panoramiche che apprezzerete da ogni stanza. OCCASIONE da non farsi sfuggire. RIF. V000743 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=28i8JbrCGGS Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

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