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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polverigi in zona Rustico a 98.000 € (cod.644ffacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polverigi in zona Rustico, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE RUSTICO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polverigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverigi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rustico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polverigi in zona Rustico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: VA2568 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!! Scopri questo delizioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina nelle vicinanze di Polverigi. Questa proprietà offre un'accogliente atmosfera grazie al suo giardino privato con accesso diretto dal soggiorno, ideale per rilassarsi e godere di un bellissimo panorama sulla campagna circostante. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e privacy. Il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di eleganza e la cantina/taverna completamente rifinita offre ulteriore spazio per le tue esigenze. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Possibilità di parcheggio nella corte condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo e ben collegato
