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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio San Marcello in zona Gioncare a 80.000 € (cod.661fe119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio San Marcello in zona Gioncare, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
594 €/m² e
733 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gioncare (da 365 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggio San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio San Marcello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gioncare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio San Marcello in zona Gioncare
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Appartamento plurilocale in vendita a Poggio San Marcello
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Appartamento plurilocale in vendita a Poggio San Marcello
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Appartamento plurilocale in vendita a Poggio San Marcello
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Appartamento plurilocale in vendita a Poggio San Marcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIULIO PENNACCHIETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con balcone
In collina a 450 mt ai margini di un paese di origine medioevale, grande e luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di 125 mq con attiguo altro appartamento indipendente a mansardina di 65 mq . Il palazzo di poche unita' ha ampia corte dove troviamo un garage in muratura e un piccolo orto esclusivo, mentre all' interno abbiamo un posto auto e una cantina . La proprieta' si distingue per la sua incantevole posizione e per la grande quantita' di spazi interni ed esterni (orto, garage, posto auto, cantina, soffitta ) . L' appartamento principale e la mansardina sono in ottime condizioni strutturali, perfettamente inseriti in una palazzina degli anni 80 che non ha subito danni evidenti dalle intemperie e dai fenomeni sismici . Non sono quindi previste spese condominiali a breve e le attuali spese di gestione sono irrisorie . L' appartamento principale ha una distribuzione funzionale con soffitti di 3 mt e ampie finestre . L' ingresso immette nel corridoio centrale dal quale possiamo andare in una cucina abitabile con cucinotto e caminetto , ampia sala da pranzo , due grande camere matrimoniali di cui una con balcone , cameretta con balcone, doppi servizi di cui uno con vasca . La scala retrattile permette di andare in soffitta che si estende per l' intera superfice dell' appartamento . Punto di forza della soluzione, che da valore all' intera proprieta', e' la possibilita' dietro presentazione di adeguato progetto , di rendere comunicanti appartamento e mansardina che sono a livello . Sia l' appartamento che la mansardina hanno impianti autonomi e riscaldamento con gas metano . La caldaia e' stata installata alcuni mesi fa
