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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio San Marcello in zona Gioncare a 100.000 € (cod.65f7f0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio San Marcello in zona Gioncare, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 415 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio San Marcello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gioncare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gioncare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+34,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio San Marcello in zona Gioncare
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Foto 2 annuncio Appartamento a Poggio San Marcello di 100 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Poggio San Marcello di 100 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Poggio San Marcello di 100 m² con 6 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Poggio San Marcello di 100 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con terrazza con balcone
POGGIO SAN MARCELLO VENDIAMO SOLUZIONE CON 2 APPARTAMENTI CON INGERESSO INDIPENDENTE PIU ANNESSI GARAGE LOCALE TAVERNA E GROTTE 1 APPARTAMENTO CON 2CAMERE SOGGIORNO CUCINA RIPOSTIGLIO BAGNO 2 APPARRTAMENTO 1 CAMEREA SOGGIORNO CON CAMINO CUCINA BALCON […]
