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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio San Marcello in zona Gioncare a 35.000 € (cod.65d79638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio San Marcello in zona Gioncare, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROSPETTO CASA) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
650 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 405 €/m² a 770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggio San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio San Marcello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gioncare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gioncare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Poggio San Marcello, vendiamo appartamento al piano secondo con soggiorno/cucina, cucinino, 2 camere, bagno, meravigliosa terrazza panoramica, giardino condominiale, posto auto in garage condominiale, 2 cantine. Ottime condizioni abitabile da subito. […]
