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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio San Marcello a 279.000 € (cod.65afd163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio San Marcello, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio San Marcello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio San Marcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo Mandolini - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Il Casale delle Storie – Dove ogni stanza sembra uscita da una favola” "Se riesci a vedere la magia, non smetterai mai di cercarla." Tra le colline silenziose di Poggio San Marcello, esiste un luogo che non si limita a essere abitato… ma si lascia vivere lentamente. Un piccolo borgo marchigiano, raccolto e autentico, a pochi minuti da Jesi e non lontano dal mare, dove il paesaggio è ancora fatto di campi, boschi e ritmi naturali. Qui il tempo non corre: accompagna. Questo casale in pietra è stato ristrutturato con una sensibilità rara, scegliendo materiali che non sono solo belli, ma vivi: pavimenti in abete trattato con impregnanti naturali e cera d'api travi in castagno tetto ventilato con sughero e fibra di legno Entrando, si percepisce subito: è una casa che respira, che accoglie, che trasmette calma. Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti davvero: Al piano terra: la cucina con sala da pranzo è luminosa e conviviale, il salotto con termocamino è il cuore caldo della casa, un arco introduce a uno spazio più raccolto, perfetto come studio, libreria o angolo creativo. Completa il piano un bagno. Al piano superiore, raggiungibile sia dalla scala interna in legno sia dal tipico accesso esterno dei casali marchigiani, gli ambienti si aprono: ampio soggiorno, 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno in camera). Spazi che lasciano libertà: famiglia, ospiti, lavoro, vita. All'esterno, la sensazione diventa esperienza: 1.650 mq di corte pianeggiante oltre 23.000 mq di terreno in parte boschivo. Il bosco protegge la casa, regala ombra d'estate e fornisce legna. Il prato invita a vivere fuori, a piedi nudi, tra silenzio e natura. Il comfort è naturale, mai forzato: riscaldamento a pavimento al piano terra riscaldamento a parete al piano superiore termocamino e stufa pannelli solari termici completa autonomia anche grazie al bosco di proprietà Questa casa è per chi riconosce il valore delle cose semplici. Per chi cerca un luogo dove rallentare, creare, crescere. Per chi vuole vivere le Marche più autenti[…]
