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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio San Marcello in zona Coste a 210.000 € (cod.63d57608)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio San Marcello Coste, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
573 €/m² e
669 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggio San Marcello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio San Marcello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio San Marcello in zona Coste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Poggio San Marcello, a ridosso del paese, in posizione panoramica e riservata proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta su due livelli. L'appartamento principale si sviluppa al primo piano e ci accoglie in un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e una terrazza a livello di 40mq per ampliare la zona giorno nelle stagioni estive; la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali ed un funzionale bagno. Il piano terra, attualmente allo stato grezzo, ospita locali deposito e garage. L'intera proprietà è circondata da una corte di circa 4000mq piantumata dove è presente un annesso di 50mq L'immobile è stato completamente ristrutturato con il bonus 110% con il quale hanno inserito micropali su tutto il perimetro, il cappotto termico, impianto fotovoltaico ad accumulo di 6kw e infissi con doppio vetro
