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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostra a 110.000 € (cod.663acbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostra, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AMO DOVE VIVO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.669 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
RIF_AVC_065 CASA DO | APPARTAMENTO A REDDITO A PIANELLO DI OSTRA Un appartamento ampio, luminoso e indipendente. E un investimento che produce già un reddito. A Pianello di Ostra, in una palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità abitative, proponiamo un appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti spaziosi, grande luminosità e ingresso autonomo. La casa dispone inoltre di un garage al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione: una comodità importante, sia per l'utilizzo quotidiano sia per chi acquista pensando all'investimento. Oggi l'immobile è regolarmente locato con contratto di affitto a € 370 al mese, offrendo quindi al nuovo proprietario un reddito già attivo. Una nota importante, da conoscere. L'immobile è stato interessato dall'alluvione del 2022. Lo raccontiamo con la stessa trasparenza con cui raccontiamo ogni casa: perché acquistare un immobile significa conoscerne la storia, valutarne con attenzione condizioni, interventi effettuati e documentazione, e poi decidere consapevolmente. Per questo è una casa che può interessare soprattutto chi cerca un investimento a reddito, ma vuole anche valutare concretamente caratteristiche, potenzialità e situazione dell'immobile. In sintesi: Appartamento al piano terra Ampio e luminoso Ingresso autonomo Garage con accesso diretto dall'appartamento Palazzina recente di sole 6 unità Locato a € 370/mese Pianello di Ostra Una casa da conoscere bene. Un investimento da valutare con consapevolezza. Amo dove Vivo – case da amare Ho imparato che casa non è un luogo, ma un sentimento


