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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostra a 220.000 € (cod.6615ee4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostra, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
670 €/m² e
930 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Rif:SF080 Immagina una sera d'estate, una cena sotto il portico, le luci soffuse accese tra la lavanda e gli ulivi e intorno soltanto il silenzio delle colline marchigiane. Oppure una giornata d'inverno, il camino acceso e quella sensazione di calore che solo una vera casa di campagna riesce a trasmettere. In Contrada Pioli, a Ostra Vetere, sorge questo affascinante casale marchigiano con mattoni a vista: una proprietà dal carattere autentico, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi, mantenuta in ottimo stato grazie agli interventi di ristrutturazione realizzati nel corso degli anni. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra entriamo in un grande soggiorno con camino e spazio per la cucina a vista. È il cuore della casa, collegato direttamente a un ampio portico esterno che durante la bella stagione diventa un ambiente in più: pranzi in famiglia, cene con gli amici, una grigliata o semplicemente qualche ora trascorsa all'ombra guardando la campagna. Sempre al piano terra troviamo un ulteriore spazio che può essere vissuto come taverna, collegato a una grande cantina che si presta anche a diventare una comoda zona lavanderia. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo un salotto, tre camere matrimoniali e il secondo bagno. L'attuale salotto è uno spazio di passaggio verso le camere, ma la disposizione lascia immaginare anche una diversa organizzazione: un corridoio potrebbe permettere di ricavare una quarta camera oppure uno studio. Ma è all'esterno che questo casale mostra forse il suo lato più affascinante. Circa 150 mq di corte privata recintata circondano la casa, in parte pavimentati e in parte trasformati in un giardino curato con lavanda, ulivi e un'illuminazione soffusa che la sera crea un'atmosfera davvero particolare. Uno spazio raccolto e riservato, dove vivere all'aperto, far giocare i bambini, lasciare libero il proprio cane o semplicemente concedersi un po' di tranquillità. E guardando gli spazi intorno alla casa è facile immaginare anche […]
