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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostra a 157.000 € (cod.65d284be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostra, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.553 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con giardino con cantina
Rif:SF078 Ostra, in zona residenziale delle Casine, dove il verde domina il paesaggio e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina del 2004 in eccellenti condizioni. L'abitazione si sviluppa su circa 110 mq commerciali e accoglie una luminosa zona living, armoniosamente suddivisa tra soggiorno e cucina, che affaccia sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Una caratteristica che ritroviamo anche negli altri ambienti della casa, tutti rivolti verso la corte esclusiva. La zona notte ospita due ampie camere da letto, due bagni e una preziosa stanza jolly, uno spazio versatile da interpretare secondo le proprie esigenze: cameretta, studio oppure ambiente dedicato allo smart working. Ma è all'esterno che questa proprietà rivela il suo carattere più esclusivo. Il giardino privato con gazebo, circondato da una rigogliosa siepe di gelsomino, regala la sensazione di trovarsi in uno spazio intimo e riservato, dove trascorrere momenti di relax e piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari. A rendere ancora più completa questa proposta troviamo un box auto, una cantina e un posto auto di proprietà, elementi sempre più ricercati e capaci di fare la differenza nella vita quotidiana. *L'immobile, in è inoltre dotato di: -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Caldaia a condensazione -Aria condizionata -Infissi in legno -Zanzariere -Impianto di irrigazione per il giardino La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e di arrivare al mare di Senigallia in circa 15 minuti. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca gli spazi e la privacy di una casa con giardino, mantenendo la praticità e i costi di gestione di un appartamento. Per Informazioni, o per avere priorità nelle visite, e scoprirla dal vivo: Rif: SF078 - Silvia Forte – Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro
